Technische:r Assetmanager:in (m/w/d)

STRABAG REAL ESTATE GMBH
Technische:r Assetmanager:in (m/w/d)
Deutschland, vorzugsweise Köln

Vollzeit

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Fortschritt beginnt mit uns.
Bei STRABAG bauen rund 86.000 Menschen an 2.400 Standorten weltweit am Fortschritt. Einzigartigkeit und individuelle Stärken kennzeichnen dabei nicht nur unsere Projekte, sondern auch jede:n Einzelne:n von uns. Ob im Hoch- und Ingenieurbau, Straßen- und Tiefbau, Brücken- und Tunnelbau, in der Projektentwicklung, Baustoffproduktion oder im Gebäudemanagement - wir denken Bauen weiter, um der innovativste und nachhaltigste Bautechnologiekonzern Europas zu werden. Chancengleichheit, Vielfalt und Inklusion sind integrale Bestandteile dessen, wer wir als Unternehmen sind und wie wir arbeiten. Gemeinsam setzen wir Vorhaben erfolgreich und partnerschaftlich um und wachsen an neuen Aufgaben. Gemeinsam erschaffen wir Großes. Bau mit uns die Zukunft!
Bewirb dich jetzt und werde Teil unseres Teams.
Seit mehr als 50 Jahren plant, errichtet, vermietet und verkauft STRABAG Real Estate (SRE) Immobilien, bei Bedarf auch als Dienstleisterin. Unsere Konzepte richten wir an den Bedürfnissen der Menschen aus, die in den Gebäuden arbeiten und leben, übernachten oder einkaufen. Mit mehr als 650 Projekten und rund 240 Mitarbeitenden gehören wir zu den größten Entwicklerinnen Europas. Vom Kölner Stammsitz aus verantworten wir Projekte in Deutschland und Benelux. Von Wien aus sind wir in Österreich und im CEE-Raum tätig. Neu im Aufgabenspektrum der SRE ist der Aufbau eines konzerneigenen Liegenschaftsportfolios mit Immobilien aus den Sektoren Arbeit, Wohnen und Reisen,- sowohl als Einzelobjekt oder mit Mischnutzung. Neben dem Ankauf fertig gestellter Gebäude wird hierzu auch die frühe Partnerschaft bei Projektentwicklungen in der Konzeptionsphase angestrebt. Wichtige Voraussetzung bei allen Investments ist die Berücksichtigung von ESG-Kriterien und Einhaltung der Taxonomievorgaben. Sie haben die Chance, Ihr fachliches Spektrum im Asset Management, in der Projektentwicklung oder in der Immobilienverwaltung ganzheitlich zu erweitern. Agile Teams kennen keine engen Grenzen sondern leben von gemeinsamen Kompetenzen.

Aufgaben
Sie möchten den Aufbau eines innovativen technischen Assetmanagements gestalten und Verantwortung für ein vielfältiges Immobilienportfolio übernehmen? Dann werden Sie Teil der STRABAG Hold Estate und treiben Sie die Entwicklung unserer Gewerbe- und Wohnimmobilien maßgeblich voran!
Technische Betreuung des Immobilienportfolios, insbesondere im Instandhaltungsprozess (Inspektion, Wartung, Instandsetzung und Verbesserung).
Umsetzung werterhaltender und wertsteigernder Maßnahmen (Planungs- und Bauüberwachung, Kostenprüfungen, Investitionsanalysen).
Übernahme der Eigentümerfunktion: Verantwortung für sicheren Betrieb, Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle, ESG-Maßnahmen.
Partnerschaftliches Key-Account Management: Persönliche Mieterbetreuung, Teilnahme an Mietvertragsverhandlungen, Bewertung von Mieterausbauten.
Überwachung von Sachverständigenprüfungen sowie Umsetzung und Steuerung behördlicher Auflagen.
Kontrolle und Einhaltung von Gewährleistungsansprüchen.
Mitwirkung bei der Bewertung neuer Projekte und Integration in den laufenden Betrieb.
Koordination und Kontrolle der Facility- und Property-Management-Dienstleistungen.
Mitwirken bei digitaler Datenerfassung und Reporting

Qualifikationen
Abgeschlossene technische Ausbildung, idealerweise mit kaufmännischer Zusatzqualifikation oder vergleichbarem Immobilienhintergrund.
Mindestens 5 Jahre Erfahrung in Planung und Steuerung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen sowie technischer Investitionen.
Fundierte technische und kaufmännische Kenntnisse im Immobilienmanagement.
Analytisches, unternehmerisches Denken und sichere Entscheidungsfähigkeit.
Selbstmotiviert, teamfähig und offen für agile Arbeitsmethoden.
Strukturierte, kommunikationsstarke Arbeitsweise sowie gute Englischkenntnisse und Reisebereitschaft.

Wir bieten
Als Unternehmen des STRABAG-Konzern bieten wir eine attraktive Vergütung (Tarifvertrag, Urlaubs- und Weihnachtsgeld), flexible Arbeitszeiten, vielfältige Weiterbildungs- und Karrieremöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Gesundheitsangebote (am Standort, online), Mitarbeiterrabatte, eine gute Verkehrsanbindung, die Möglichkeit zum Company Bike Leasing, einen Kantinenzuschuss sowie kostenlose Getränke. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Bewerbungsunterlagen und Ihren Gehaltsvorstellungen direkt über das Onlineformular hier auf der Homepage. Wir freuen uns auf Sie!

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Benefits
vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten
Karriereentwicklung
Parkplatz
kostenlose Getränke
Sportangebote
wettbewerbsfähige Vergütung
Mitarbeiterrabatte
Flexible Arbeitszeiten
Tarifvertrag
Gruppenunfallversicherung
Kantine
Freitag (halber Arbeitstag)
Home Office
Gesundheitsförderung
Mitarbeiterevents
gute Verkehrsanbindung
Kantine/Essenszuschuss
Company Bike

Kontakt
STRABAG REAL ESTATE GMBH
Stefanie Müller
Siegburger Str. 241, 50679 Köln
+49 221 824 2810
www.strabag-real-estate.com