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job_organization_name

<ul> 
 <li>Einen zukunftssicheren Arbeits­platz mit un­befristeter Ganz­jahres­be­schäftigung</li> 
 <li>Über­durch­schnittliche und pünktliche Ver­gütung sowie jährliche Sonder­zahlungen und mögliche Zusatz­ver­gütung</li> 
 <li>Möglichkeit zum mobilen Arbeiten an 2 Tagen pro Woche</li> 
 <li>Hochwertige Arbeits­aus­stattung (Hardware&nbsp;/ IT)</li> 
 <li>Eigen­verantwortliches und selbst­ständiges Arbeiten sowie fachliche und persönliche Weiter­bildungs­möglichkeiten</li> 
 <li>Mitarbeiterbenefits wie jährliches Aktien­paket, betriebliche Alters­vorsorge, „Mitarbeiter werben Mitarbeiter“-Prämien und vieles mehr</li> 
</ul> <ul> 
 <li>Disposition von Auf­trägen in enger Ab­stimmung mit der Ab­teilungs­leitung</li> 
 <li>Optimierung der Termin­planung und Routen der Monteure</li> 
 <li>Kunden­management und Bearbeitung von Kunden­anfragen</li> 
 <li>Beschwerde­management zur Sicher­stellung der Kunden­zufriedenheit</li> 
 <li>Vor­bereitung der Auftrags­abrechnung und Unter­stützung bei der Rechnungs­stellung</li> 
 <li>Monitoring von KPIs zur Leistungs­messung und Optimierung interner Prozesse</li> 
 <li>Zusammen­arbeit mit internen und externen Schnitt­stellen</li> 
</ul> <ul> 
 <li>Abge­schlossene Berufs­ausbildung oder Stu­dium, idealer­weise im Be­reich Immobilien­wirtschaft oder Instand­haltungs­management</li> 
 <li>Berufs­erfahrung in der Disposition und im Kunden­management, ins­besondere im Handwerks- oder Immobilien­sektor, ist von Vorteil</li> 
 <li>Empathie und Werte­orientierung mit Kommunikationsstärke in Wort und Schrift</li> 
 <li>Hohe Organisations- und Koordinations­fähigkeit sowie Engagement</li> 
 <li>Selbst­ständige und strukturierte Arbeits­weise sowie ein sicheres Auf­treten</li> 
 <li>Flexibilität und Konflikt­fähigkeit in Verbindung mit einer aus­geprägten Lösungs­orientierung</li> 
 <li>Starkes Verständnis von Kenn­zahlen, unter­nehmerisches Denken und ergebnis­orientierte Arbeits­weise</li> 
</ul>

Auftragsmanager im Kleinreparaturmanagement der Wohnungswirtschaft (m/w/d)

<ul> 
 <li>Eine attraktive Vergütung entsprechend unserem Haustarifvertrag sowie einer Erfolgsbeteiligung, einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung und vermögenswirksame Leistungen</li> 
 <li>30 Tage Tarifurlaub</li> 
 <li>Geregelte Arbeitszeiten und Freizeitausgleich für Zeitguthaben</li> 
 <li>Eine Gruppenunfallversicherung sowie eine betriebliche Krankenzusatzversicherung &nbsp;</li> 
 <li>Förderung von berufsbegleitenden Fort- und Weiterbildungen</li> 
 <li>Regelungen zur Berücksichtigung besonderer familiärer Verpflichtungen, u.a. Beratungsleistungen bei der Pflege von Angehörigen, Kinderferienbetreuung sowie Kindernotfallbetreuung</li> 
 <li>Angebote zur Mitarbeitergesundheit z.B. orthopädische Sprechstunde, Ergonomie- und Ernährungsberatung, betriebliches Wiedereingliederungsmanagement</li> 
 <li>Fahrrad-Leasing „JobRad“</li> 
 <li>Mitarbeiterrabatte durch Corporate Benefits</li> 
 <li>Unterstützung bei der Wohnraumversorgung und Wohnkostenzuschuss, sowie Kautionsverzicht bei Anmietung einer VIVAWEST-Wohnung</li> 
</ul> <ul> 
 <li>Erster Ansprechpartner (m/w/d) für die Mieter (m/w/d) der VIVAWEST</li> 
 <li>Reinigung der Außenanlagen (Grünflächen, Bürgersteige, Spiel- und Bolzplätze, Müllstandplätze)</li> 
 <li>Reinigung von Ablaufrinnen und Gullys sowie Reinigung der Dacheinläufe bei Garagen</li> 
 <li>Reinigung der Vordächer, Haustüranlagen und Briefkästen</li> 
 <li>Beseitigung von Flugmüll und Unrat</li> 
 <li>Saisonale Tätigkeiten (z.B. Grünspanentfernung im Frühjahr oder Falllaub im Herbst)</li> 
 <li>Entfernung von Zeitungen, Werbung und Unrat in den Hauseingangsbereichen</li> 
 <li>Durchführung diverser Kleinreparaturen wie z.B. Leuchtmittelwechsel, Fenster bzw. Türen gang- und schließbar machen</li> 
 <li>Erstmaßnahmen nach Rohrbruch, Wechsel von Profilzylindern</li> 
 <li>Kontrolle der Einhaltung der Haus-/Parkordnung sowie von Flucht- und Rettungswegen</li> 
</ul> <ul> 
 <li>Abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung, mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Hausmeisterdienste wünschenswert</li> 
 <li>Praktisches und allgemeines handwerkliches Geschick sowie&nbsp;Technisches Verständnis</li> 
 <li>Eigenverantwortliche Arbeitsweise und Organisation</li> 
 <li>Initiative und Einsatzbereitschaft</li> 
 <li>Hohe Kunden-/Dienstleistungsorientierung</li> 
 <li>Sicheres, freundliches und verbindliches Auftreten</li> 
 <li>Kommunikativ und engagiert</li> 
 <li>Führerschein der Klasse B</li> 
</ul>

Quartiermeister (m/w/d)

<ul>
<li>Du bist Ansprechpartner für unsere Kunden (Eigentümer und Mieter)</li>
<li>Betreuung und Bewirtschaftung von Mietobjekten in Zusammenarbeit mit den Eigentümern</li>
<li>Anlage und Pflege von Mieterakten</li>
<li>Du erklärst dem Kunden alle Kosten, die im Zusammenhang mit der Immobilie angefallen sind</li>
<li>Regelmäßige Objektbegehungen und Steuerung von notwendigen Maßnahmen</li>
<li>Überwachung und Koordination von Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten</li>
<li>Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen</li>
<li>Einholung von Kostenangeboten für erforderliche Reparaturen sowie anschließende Auftragserteilung in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat bzw. Eigentümer/n</li>
<li>Eigenständige Korrespondenz mit Verwaltungsbeiräten, Eigentümern, Mietern sowie den Versorgungsunternehmen</li>
<li>Nutzung des Eigentümer-Mieter-Portals</li>
<li>Erkennen von Optimierungspotentialen (technisch, wirtschaftlich)</li>
<li>Mitwirkung bei der Budgetplanung sowie Kosten- und Terminsteuerung während der laufenden Verwaltung</li>
<li>Selbstständige Arbeitsweise mit höchstem Qualitätsanspruch und der notwendigen Eigenverantwortung sowie Eigeninitiative</li>
<li>Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen und Kolleginnen aus dem Bereich der Immobilienvermarktung, der Buchhaltung und dem Facility Service</li>
</ul>

Mietverwalter / Immobilienverwalter (m/w/d)

<ul>
<li>Du bist Ansprechpartner/in für unsere Kunden</li>
<li>Überprüfung von Hausgeldabrechnungen</li>
<li>Erstellung von Wohngeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen</li>
<li>Du erklärst dem Kunden alle Kosten, die im Zusammenhang mit der Immobilie angefallen sind</li>
<li>Umsetzung und Überwachung der gefassten Beschlüsse</li>
<li>Vor- und Nachbereitung sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen</li>
<li>Regelmäßige Objektbegehungen und Steuerung von notwendigen Maßnahmen</li>
<li>Überwachung und Koordination von Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten</li>
<li>Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen</li>
<li>Einholung von Kostenangeboten für erforderliche Reparaturen sowie anschließende Auftragserteilung in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat bzw. Eigentümer/n</li>
<li>Eigenständige Korrespondenz mit Verwaltungsbeiräten, Eigentümern, Mietern sowie den Versorgungsunternehmen</li>
<li>Nutzung des Eigentümer-Mieter-Portals</li>
<li>Abnahme und Übergabe von Mietflächen</li>
<li>Erkennen von Optimierungspotentialen (technisch, wirtschaftlich)</li>
<li>Mitwirkung bei der Budgetplanung sowie Kosten- und Terminsteuerung während der laufenden Verwaltung</li>
<li>Selbständige Arbeitsweise mit höchstem Qualitätsanspruch und der notwendigen Eigenverantwortung sowie Eigeninitiative</li>
<li>Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen und Kolleginnen aus dem Bereich der Haus- und WEG-Verwaltung und unserem Facility Service</li>
</ul>

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