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Aston Ten Brinke ist die Property Management Gesellschaft des international tätigen Immobilienunternehmens&nbsp;Ten Brinke mit rund 1.300 Mitarbeitenden und einem Umsatz von über 1 Milliarde Euro. Aston Ten Brinke konzentriert sich auf das professionelle Management von Immobilien für institutionelle Investoren. Dabei liegt der Fokus auf dem Management von Einzelhandels-, Wohn- und Büroobjekten sowie Sozialimmobilien. Wir bieten unseren Kunden ein „Rundum-Sorglos-Paket“ bei der technischen und kaufmännischen Verwaltung. Wir betreuen Immobilien mit Leidenschaft und bieten unseren Mitarbeitenden interessante Aufgaben in einem starken Team an den Standorten Bocholt, Frankfurt am Main und Sofia. <ul><li>Ansprechpartner für unsere kaufmännischen Property Manager im Hinblick auf die Organisation der technischen und baulichen Instandhaltung der zu verwaltenden Objekte</li><li>Management von Mängeln und Mängelmeldungen</li><li>Beauftragung und Überwachung von Handwerksbetrieben und Nachunternehmern</li><li>Betreuung von Ausschreibungsverfahren und Vergaben</li><li>Überwachung, Anpassung und Durchsetzung vertraglicher Rechte und Pflichten</li><li>Kostenkontrolle, Rechnungsprüfung und Abnahme von Leistungen</li><li>Durchführung von Besichtigungen und Dokumentation der Ergebnisse</li></ul> Sie haben bereits Berufserfahrung als Technischer Property Manager oder als kaufmännische Kraft in einem (Handwerks-) Betrieb gesammelt bzw. eine kaufmännische Ausbildung erfolgreich abgeschlossen. Jetzt möchten Sie abwechslungsreiche Aufgaben übernehmen und Ihre Fähigkeiten in einem&nbsp;engagierten Team einbringen und bringen Folgendes mit: <ul><li>Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Bezug zur Immobilienwirtschaft oder einem technischen Hintergrund</li><li>Sicheres und dienstleistungsorientiertes Auftreten im Umgang mit Nachunternehmern, Planern, Eigentümern und Auftragnehmern</li><li>Gute MS-Office-Kenntnisse</li><li>Zielorientierte und strukturierte Arbeitsweise sowie Belastbarkeit, Flexibilität und Eigeninitiative</li></ul>

Technischer Property Manager / Technisches Objektmanagement (m/w/d)

Unser Unternehmensverbund&nbsp;ist fokussiert auf die Lohnherstellung von Pulverprodukten unter Reinraumbedingungen. Wir bieten als Verfahrensspezialist auch die Entwicklung von passgenauen Lösungen für spezielle Anforderungen an die Herstellung von Hochleistungspulver an. Damit sind wir einer der Qualitätsführer in der Herstellung hochwertiger Kunststoffpulver und für die Feinstmahlung chemisch technischer Produkte.Always the right powder for you!Das ist die Vision, für die uns unsere Kunden seit 40 Jahren schätzen. Als international tätiges Dienstleistungsunternehmen werden wir frühzeitig in die Prozesse unserer Kunden eingebunden, um das richtige Pulver entwickeln zu können. Werte prägen unser tägliches Leben, Unternehmenswerte unser tägliches Handeln.&nbsp; <ul><li>Kontrolle technischer Einrichtungen</li><li>Betreuung und Koordination handwerklicher Gewerke</li><li>Begleitung von Fremdfirmen bei Wartungseinsätzen</li><li>Durchführung kleinerer Reparaturarbeiten und Instandhaltungsmaßnahmen</li><li>Übernahme von Außenreinigung und Winterdienst: Kehrmaschine, Schneeräum- und Streudienst</li><li>Planung und Organisation sowie Durchführung von Arbeitsplatzumzügen</li></ul> <ul><li>handwerkliches Geschick</li><li>körperliche Belastbarkeit</li><li>Bereitschaft zur Schichtarbeit</li><li>gute deutsche Sprachkenntnisse</li><li>Fahrerlaubnis Klasse B</li></ul>

Technischer Hausmeister (m/w/d)

<ul> 
 <li>Eine attraktive Vergütung entsprechend unserem Haustarifvertrag sowie einer Erfolgsbeteiligung, einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung und vermögenswirksame Leistungen</li> 
 <li>30 Tage Tarifurlaub</li> 
 <li>Geregelte Arbeitszeiten und Freizeitausgleich für Zeitguthaben</li> 
 <li>Eine Gruppenunfallversicherung sowie eine betriebliche Krankenzusatzversicherung &nbsp;</li> 
 <li>Förderung von berufsbegleitenden Fort- und Weiterbildungen</li> 
 <li>Regelungen zur Berücksichtigung besonderer familiärer Verpflichtungen, u.a. Beratungsleistungen bei der Pflege von Angehörigen, Kinderferienbetreuung sowie Kindernotfallbetreuung</li> 
 <li>Angebote zur Mitarbeitergesundheit z.B. orthopädische Sprechstunde, Ergonomie- und Ernährungsberatung, betriebliches Wiedereingliederungsmanagement</li> 
 <li>Fahrrad-Leasing „JobRad“</li> 
 <li>Mitarbeiterrabatte durch Corporate Benefits</li> 
 <li>Unterstützung bei der Wohnraumversorgung und Wohnkostenzuschuss, sowie Kautionsverzicht bei Anmietung einer VIVAWEST-Wohnung</li> 
</ul> <ul> 
 <li>Erster Ansprechpartner (m/w/d) für die Mieter (m/w/d) der VIVAWEST</li> 
 <li>Reinigung der Außenanlagen (Grünflächen, Bürgersteige, Spiel- und Bolzplätze, Müllstandplätze)</li> 
 <li>Reinigung von Ablaufrinnen und Gullys sowie Reinigung der Dacheinläufe bei Garagen</li> 
 <li>Reinigung der Vordächer, Haustüranlagen und Briefkästen</li> 
 <li>Beseitigung von Flugmüll und Unrat</li> 
 <li>Saisonale Tätigkeiten (z.B. Grünspanentfernung im Frühjahr oder Falllaub im Herbst)</li> 
 <li>Entfernung von Zeitungen, Werbung und Unrat in den Hauseingangsbereichen</li> 
 <li>Durchführung diverser Kleinreparaturen wie z.B. Leuchtmittelwechsel, Fenster bzw. Türen gang- und schließbar machen</li> 
 <li>Erstmaßnahmen nach Rohrbruch, Wechsel von Profilzylindern</li> 
 <li>Kontrolle der Einhaltung der Haus-/Parkordnung sowie von Flucht- und Rettungswegen</li> 
</ul> <ul> 
 <li>Abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung, mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Hausmeisterdienste wünschenswert</li> 
 <li>Praktisches und allgemeines handwerkliches Geschick sowie&nbsp;Technisches Verständnis</li> 
 <li>Eigenverantwortliche Arbeitsweise und Organisation</li> 
 <li>Initiative und Einsatzbereitschaft</li> 
 <li>Hohe Kunden-/Dienstleistungsorientierung</li> 
 <li>Sicheres, freundliches und verbindliches Auftreten</li> 
 <li>Kommunikativ und engagiert</li> 
 <li>Führerschein der Klasse B</li> 
</ul>

Quartiermeister (m/w/d)

<ul>
<li>Du bist Ansprechpartner für unsere Kunden (Eigentümer und Mieter)</li>
<li>Betreuung und Bewirtschaftung von Mietobjekten in Zusammenarbeit mit den Eigentümern</li>
<li>Anlage und Pflege von Mieterakten</li>
<li>Du erklärst dem Kunden alle Kosten, die im Zusammenhang mit der Immobilie angefallen sind</li>
<li>Regelmäßige Objektbegehungen und Steuerung von notwendigen Maßnahmen</li>
<li>Überwachung und Koordination von Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten</li>
<li>Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen</li>
<li>Einholung von Kostenangeboten für erforderliche Reparaturen sowie anschließende Auftragserteilung in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat bzw. Eigentümer/n</li>
<li>Eigenständige Korrespondenz mit Verwaltungsbeiräten, Eigentümern, Mietern sowie den Versorgungsunternehmen</li>
<li>Nutzung des Eigentümer-Mieter-Portals</li>
<li>Erkennen von Optimierungspotentialen (technisch, wirtschaftlich)</li>
<li>Mitwirkung bei der Budgetplanung sowie Kosten- und Terminsteuerung während der laufenden Verwaltung</li>
<li>Selbstständige Arbeitsweise mit höchstem Qualitätsanspruch und der notwendigen Eigenverantwortung sowie Eigeninitiative</li>
<li>Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen und Kolleginnen aus dem Bereich der Immobilienvermarktung, der Buchhaltung und dem Facility Service</li>
</ul>

Mietverwalter / Immobilienverwalter (m/w/d)

<ul>
<li>Du bist Ansprechpartner/in für unsere Kunden</li>
<li>Überprüfung von Hausgeldabrechnungen</li>
<li>Erstellung von Wohngeldabrechnungen und Wirtschaftsplänen</li>
<li>Du erklärst dem Kunden alle Kosten, die im Zusammenhang mit der Immobilie angefallen sind</li>
<li>Umsetzung und Überwachung der gefassten Beschlüsse</li>
<li>Vor- und Nachbereitung sowie Durchführung von Eigentümerversammlungen</li>
<li>Regelmäßige Objektbegehungen und Steuerung von notwendigen Maßnahmen</li>
<li>Überwachung und Koordination von Wartungs-, Prüfungs- und Betreiberpflichten</li>
<li>Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen</li>
<li>Einholung von Kostenangeboten für erforderliche Reparaturen sowie anschließende Auftragserteilung in Absprache mit dem Verwaltungsbeirat bzw. Eigentümer/n</li>
<li>Eigenständige Korrespondenz mit Verwaltungsbeiräten, Eigentümern, Mietern sowie den Versorgungsunternehmen</li>
<li>Nutzung des Eigentümer-Mieter-Portals</li>
<li>Abnahme und Übergabe von Mietflächen</li>
<li>Erkennen von Optimierungspotentialen (technisch, wirtschaftlich)</li>
<li>Mitwirkung bei der Budgetplanung sowie Kosten- und Terminsteuerung während der laufenden Verwaltung</li>
<li>Selbständige Arbeitsweise mit höchstem Qualitätsanspruch und der notwendigen Eigenverantwortung sowie Eigeninitiative</li>
<li>Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen und Kolleginnen aus dem Bereich der Haus- und WEG-Verwaltung und unserem Facility Service</li>
</ul>

WEG-Verwalter (m/w/d)

<ul>
<li>Wir sind ein Familienunternehmen und halten zusammen</li>
<li>Wir arbeiten mit Eigenverantwortung auf Augenhöhe</li>
<li>Kaffee, Tee, Obst, Wasser etc. steht an jeder Ecke für dich bereit, damit du jederzeit Energie tanken kannst</li>
<li>Hier findest du flache Hierachien und den direkten Draht zur Geschäftsführung</li>
<li>In uns findest du einen zuverlässigen Arbeitgeber. Dein Gehalt wird stets fair und pünktlich gezahlt.</li>
<li>Wir arbeiten nach unserem WIR-Leitfaden, entwickelt vom Team fürs Team.</li>
<li>Wir feiern uns jedes Jahr gemeinsam als Team und auch gerne mit der Familie</li>
<li>Unseren Wellnessbereich darfst du gerne nutzen</li>
<li>Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung und finden die passende Schulung für dich</li>
<li>Deine Weiterbildung zahlen wir</li>
<li>Wir arbeiten mit einer digitalen Zeiterfassung</li>
<li>Wir gehören zu den nachhaltigsten Hotels in ganz Deutschland</li>
<li>Übernachte in über 200 Hotels weltweit zur Friends&amp;Familyrate z.B. über die TOP 250 Tagungshotels</li>
<li>In unseren Restaurants kannst du privat vergünstigt essen und in unseren Hotels bekommst du ebenfalls die Friends&amp;Familyrate</li>
<li>Wir haben eine Vision &amp; Mission und du gehörst dazu</li>
</ul> <ul>
<li>Wartung und Pflege der gesamten technischen Anlagen innerhalb und außerhalb der Einrichtungen</li>
<li>Durchführung und Reparaturen sowohl im Logisbereich, so auch in den Seminarräumen und Restaurants etc. zum Wohle und zur Begeisterung unserer Gäste.</li>
<li>Kontrolle und Überwachung der Einhaltung technischer Normen und vorgaben sowie der Unfallverhütungsmaßnahmen im technischen Bereich</li>
<li>Gartenarbeit&nbsp;</li>
</ul> <ul>
<li>Abgeschlossene Ausbildung in einem technischen oder handwerklichen Beruf</li>
<li>Wünschenswert: Gartenpflege- und Gemüseanbau, Umgang mit Traktoren und Maschinen</li>
<li>Körperliche und seelische Stabilität</li>
<li>Ausgeglichenheit und Geduld</li>
<li>Positive Einstellung zur Arbeit im Team und für Hotelgäste, die unser Gehalt zahlen</li>
<li>Fähigkeit und Bereitschaft zu Kommunikation und Kooperation mit den Gästen, Mitarbeitern und Vorgesetzten</li>
<li>Fähigkeit Verantwortung wahrzunehmen</li>
<li>Initiative und Einsatzbereitschaft</li>
<li>Teamfähigkeit</li>
<li>Konfliktfähigkeit</li>
<li>Organisationsfähigkeit</li>
<li>Fähigkeit zur ständigen und umfassenden eigenen Fortbildung</li>
<li>Sicheres Auftreten und sprachliche Gewandtheit</li>
<li>Verschwiegenheit- und Vertrauenswürdigkeit</li>
</ul>

Haustechniker m/w/d

<ul> 
 <li>Eine attraktive Vergütung entsprechend unserem Haustarifvertrag sowie einer Erfolgsbeteiligung, einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung und vermögenswirksame Leistungen</li> 
 <li>30 Tage Tarifurlaub</li> 
 <li>Geregelte Arbeitszeiten und Freizeitausgleich für Zeitguthaben</li> 
 <li>Eine Gruppenunfallversicherung sowie eine betriebliche Krankenzusatzversicherung &nbsp;</li> 
 <li>Förderung von berufsbegleitenden Fort- und Weiterbildungen</li> 
 <li>Regelungen zur Berücksichtigung besonderer familiärer Verpflichtungen, u.a. Beratungsleistungen bei der Pflege von Angehörigen, Kinderferienbetreuung sowie Kindernotfallbetreuung</li> 
 <li>Angebote zur Mitarbeitergesundheit z.B. orthopädische Sprechstunde, Ergonomie- und Ernährungsberatung, betriebliches Wiedereingliederungsmanagement</li> 
 <li>Fahrrad-Leasing „JobRad“</li> 
 <li>Mitarbeiterrabatte durch Corporate Benefits</li> 
 <li>Unterstützung bei der Wohnraumversorgung und Wohnkostenzuschuss, sowie Kautionsverzicht bei Anmietung einer VIVAWEST-Wohnung</li> 
</ul> <ul> 
 <li>Erster Ansprechpartner (m/w/d) für die Mieter (m/w/d) der VIVAWEST</li> 
 <li>Reinigung der Außenanlagen (Grünflächen, Bürgersteige, Spiel- und Bolzplätze, Müllstandplätze)</li> 
 <li>Reinigung von Ablaufrinnen und Gullys, der Vordächer, Haustüranlagen und Briefkästen</li> 
 <li>Beseitigung von Flugmüll und Unrat</li> 
 <li>Saisonale Tätigkeiten (z.B. Grünspanentfernung im Frühjahr oder Falllaub im Herbst)</li> 
 <li>Entfernung von Zeitungen, Werbung und Unrat in den Hauseingangsbereichen</li> 
 <li>Reinigung der Dacheinläufe bei Garagen</li> 
 <li>Durchführung diverser Kleinreparaturen wie z.B. Leuchtmittelwechsel, Fenster bzw. Türen gang- und schließbar machen,</li> 
 <li>Erstmaßnahmen nach Rohrbruch, Wechsel von Profilzylindern</li> 
 <li>Kontrolle der Einhaltung der Haus-/Parkordnung und&nbsp;von Flucht- und Rettungswegen</li> 
</ul> <ul> 
 <li>Abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung, mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Hausmeisterdienste wünschenswert</li> 
 <li>Praktisches und allgemeines handwerkliches Geschick</li> 
 <li>Technisches Verständnis</li> 
 <li>Eigenverantwortliche Arbeitsweise und Organisation</li> 
 <li>Initiative und Einsatzbereitschaft</li> 
 <li>Hohe Kunden-/Dienstleistungsorientierung</li> 
 <li>Sicheres, freundliches und verbindliches Auftreten</li> 
 <li>Kommunikativ und engagiert</li> 
 <li>Führerschein der Klasse B</li> 
</ul>

<ul>
<li>Abwicklung von Versicherungsschäden</li>
<li>Pflege und Aktualisierung von Mieterdateien</li>
<li>Bearbeitung von Instandhaltungsmeldungen, Auftragserteilung 
an Handwerksfirmen und Überwachung</li>
<li>Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen</li>
<li>Korrespondenz mit Mietern, Eigentümern, Rechtsanwälten, Hausmeistern 
usw.</li>
<li>Forderungsmanagement</li>
<li>Mietvertragsbearbeitung und -Erstellung</li>
<li>Kautionsanlage und -abrechnung</li>
</ul>

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